Estimation théorique
Avenue de la République,15000 Aurillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,15000-Aurillac indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06 | 3 | AV DU PROF HENRI MONDOR | 11 | 300 | 458 | 380000€ | 1267€ |
2022-04-12 | 29 | BD EUGENE LINTILHAC | 5 | 139 | 432 | 280000€ | 2014€ |
2021-02-25 | 18 | BD EUGENE LINTILHAC | 4 | 71 | 216 | 116000€ | 1634€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DE VERSAILLES | 2 | 80 | 85 | 144000€ | 1800€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 70 | 49 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 70 | 49 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DU PRINCE | 3 | 70 | 62 | 50000€ | 714€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 50 | 39 | 78100€ | 1562€ |
2023-04-21 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 154 | 200650€ | 2333€ |
2022-05-07 | 7 | RUE DU PRESIDENT DELZONS | 5 | 230 | 377 | 330500€ | 1437€ |
2021-02-20 | 2 | RUE DU ROCHER | 4 | 112 | 337 | 99990€ | 893€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU ROCHER | 3 | 75 | 691 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-08 | 38 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 148 | 500 | 333000€ | 2250€ |
2021-04-13 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE RAMES | 5 | 136 | 404 | 221000€ | 1625€ |
2022-07-29 | 53 | BD EUGENE LINTILHAC | 6 | 87 | 415 | 137000€ | 1575€ |
2019-11-21 | 39 | RUE PIERRE FORTET | 7 | 201 | 430 | 288000€ | 1433€ |
2021-12-16 | 70 | RUE DE VERSAILLES | 9 | 177 | 339 | 290150€ | 1639€ |
2021-09-21 | 11 | RUE LOUIS DEBRONS | 4 | 66 | 342 | 183000€ | 2773€ |
2021-07-10 | 6 | RUE DU VEINAZES | 5 | 107 | 439 | 170000€ | 1589€ |
2022-08-23 | 15 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 73 | 458 | 160000€ | 2192€ |
2022-05-03 | 4 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 81 | 244 | 331500€ | 4093€ |
2019-07-25 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 217 | 434 | 220000€ | 1014€ |
2020-05-29 | 13 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 89 | 465 | 140000€ | 1573€ |
2019-08-20 | 24 | RUE DU CARLADES | 4 | 108 | 457 | 153000€ | 1417€ |
2022-12-20 | 9 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 80 | 385 | 180500€ | 2256€ |
2021-02-26 | 6 | IMP EUGENE LINTILHAC | 3 | 50 | 200 | 155000€ | 3100€ |
2020-12-18 | 7 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 71 | 385 | 119500€ | 1683€ |
2020-06-19 | 5 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 67 | 375 | 107000€ | 1597€ |
2019-08-30 | 38 | RUE DE L EGALITE | 4 | 85 | 125 | 145000€ | 1706€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DU VEINAZES | 5 | 109 | 356 | 167600€ | 1538€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DU CHATEAU ST ETIENNE | 10 | 310 | 972 | 415000€ | 1339€ |
2022-04-12 | 37 | RUE DE L EGALITE | 9 | 288 | 358 | 366000€ | 1271€ |
2020-08-27 | 2 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 98 | 480 | 157200€ | 1604€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DES FARGUES | 4 | 99 | 67 | 89000€ | 899€ |
2022-12-03 | 33 | BD DU PONT ROUGE | 9 | 170 | 726 | 237500€ | 1397€ |
2020-10-17 | 19 | RUE DU VEINAZES | 4 | 76 | 380 | 107000€ | 1408€ |
2023-01-12 | 7 | IMP LOUIS DAUZIER | 5 | 103 | 577 | 290000€ | 2816€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DU BUIS | 4 | 90 | 342 | 268700€ | 2986€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DU PUY COURNY | 3 | 100 | 634 | 118000€ | 1180€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DU VEINAZES | 4 | 78 | 377 | 129000€ | 1654€ |
2019-07-10 | 16 | RUE GANDILHON GENS D ARMES | 5 | 75 | 354 | 151000€ | 2013€ |
2022-08-11 | 34 | RUE LOUIS DEBRONS | 3 | 75 | 273 | 119500€ | 1593€ |
2022-09-09 | 30 | BD DES HORTES | 4 | 96 | 221 | 159350€ | 1660€ |
2020-03-04 | 28 | BD DES HORTES | 3 | 78 | 221 | 212000€ | 2718€ |
2021-03-12 | 60 | RUE DE L EGALITE | 4 | 110 | 294 | 181450€ | 1650€ |
2023-04-25 | 31 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 240 | 218 | 260000€ | 1083€ |
2020-01-31 | 24 | BD DES HORTES | 4 | 96 | 208 | 161500€ | 1682€ |
2022-10-15 | 28 | BD LOUIS DAUZIER | 4 | 94 | 293 | 164800€ | 1753€ |
2023-03-23 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 50 | 774 | 180000€ | 3600€ |
2019-08-27 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 135 | 260 | 220000€ | 1630€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 4 | 113 | 214 | 195950€ | 1734€ |
2021-11-06 | 18 | BD DES HORTES | 5 | 120 | 179 | 90000€ | 750€ |
2021-08-04 | 2 | PL DE LA BIENFAISANCE | 3 | 120 | 74 | 160850€ | 1340€ |
2022-01-15 | 4 | RUE DU CEZALLIER | 4 | 70 | 204 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-24 | 4 | RUE STE ANNE | 2 | 42 | 108 | 41050€ | 977€ |
2022-01-27 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 151 | 368 | 325670€ | 2157€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 352 | 128000€ | 1939€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DU CARMEL | 5 | 134 | 435 | 190000€ | 1418€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 268 | 102000€ | 1378€ |
2019-11-15 | 12 | BD DES HORTES | 4 | 91 | 271 | 120000€ | 1319€ |
2020-12-29 | 23 | RUE GANDILHON GENS D ARMES | 2 | 22 | 565 | 100000€ | 4545€ |
2019-05-27 | 12 | BD ANTONY JOLY | 4 | 78 | 447 | 145000€ | 1859€ |
2022-02-02 | 31 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 305 | 138400€ | 2097€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DE CLAIRVIVRE | 4 | 142 | 585 | 254850€ | 1795€ |
2022-05-11 | 42 | RUE DU BUIS | 5 | 120 | 96 | 238000€ | 1983€ |
2023-03-09 | 29 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 64 | 306 | 156750€ | 2449€ |
2023-01-31 | 3 | RUE FRANCIS FESQ | 4 | 101 | 135 | 205510€ | 2035€ |
2023-04-21 | 6 | RUE DES DAMES | 3 | 125 | 63 | 58000€ | 464€ |
2020-12-17 | 11 | RUE FRANCIS FESQ | 8 | 166 | 205 | 257800€ | 1553€ |
2022-07-23 | 11 | RUE FRANCIS FESQ | 8 | 166 | 205 | 261950€ | 1578€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES DAMES | 10 | 231 | 335 | 303000€ | 1312€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 263 | 94500€ | 1277€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 65 | 385 | 103000€ | 1585€ |
2020-05-26 | 49 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 108 | 659 | 130000€ | 1204€ |
2022-07-26 | 10 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 89 | 493 | 195020€ | 2191€ |
2020-01-25 | 2 | BD ANTONY JOLY | 5 | 130 | 657 | 235000€ | 1808€ |
2021-10-12 | 35 | RUE FRANCIS FESQ | 5 | 118 | 153 | 206000€ | 1746€ |
2022-07-09 | 0 | IMP DE REYNE | 4 | 75 | 488 | 140000€ | 1867€ |
2019-11-09 | 37 | RUE FRANCIS FESQ | 4 | 152 | 153 | 295400€ | 1943€ |
2021-09-10 | 71 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 421 | 155200€ | 2587€ |
2023-01-31 | 2 | BD ANTONY JOLY | 3 | 70 | 233 | 163700€ | 2339€ |
2019-12-06 | 13 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 91 | 462 | 225000€ | 2473€ |
2022-05-07 | 12 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 117 | 1323 | 30000€ | 256€ |
2020-11-19 | 18 | RUE DE CLAIRVIVRE | 6 | 100 | 673 | 171000€ | 1710€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DES FRERES GERAUD | 4 | 88 | 173 | 177783€ | 2020€ |
2022-07-29 | 97 | RUE DE L EGALITE | 4 | 80 | 442 | 169100€ | 2114€ |
2019-10-12 | 8 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 160 | 710 | 349800€ | 2186€ |
2021-04-02 | 5 | BD ANTONY JOLY | 3 | 94 | 540 | 278800€ | 2966€ |
2020-10-13 | 9002 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 140 | 1098 | 270000€ | 1929€ |
2021-03-24 | 11 | BD DU PAVATOU | 3 | 87 | 340 | 115000€ | 1322€ |
2019-06-21 | 12 | RUE CHARLES GIDE | 6 | 145 | 535 | 385000€ | 2655€ |
2019-09-17 | 20 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 101 | 805 | 260200€ | 2576€ |
2021-11-30 | 53 | RUE DE CLAIRVIVRE | 8 | 115 | 688 | 180136€ | 1566€ |
2022-12-17 | 7 | RUE DU MONT MOUCHET | 5 | 105 | 548 | 160000€ | 1524€ |
2022-08-05 | 1 | BD ANTONY JOLY | 6 | 172 | 960 | 347000€ | 2017€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DU MONT MOUCHET | 5 | 150 | 533 | 446071€ | 2974€ |
2019-08-09 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 114 | 550 | 95500€ | 838€ |
2022-08-26 | 54 | RUE DE CLAIRVIVRE | 6 | 109 | 349 | 209488€ | 1922€ |
2021-11-20 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 160 | 1042 | 345400€ | 2159€ |
2019-08-28 | 112 | RUE DE L EGALITE | 5 | 115 | 465 | 170000€ | 1478€ |
2021-10-30 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 32 | 72 | 76000€ | 2375€ |
2019-06-14 | 5 | ALL DES PRES DU BARRA | 5 | 144 | 437 | 141400€ | 982€ |
2020-01-24 | 15 | AV MILHAUD | 4 | 68 | 414 | 108915€ | 1602€ |
2021-06-30 | 45 | BD LOUIS DAUZIER | 6 | 122 | 402 | 185250€ | 1518€ |
2019-11-12 | 8 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 3 | 79 | 155 | 50000€ | 633€ |
2020-01-18 | 24 | RUE DES FRERES GERAUD | 5 | 130 | 102 | 124000€ | 954€ |
2021-11-04 | 35 | RUE DE CLAIRVIVRE | 6 | 109 | 278 | 130300€ | 1195€ |
2023-04-07 | 23 | BD JEAN JAURES | 26 | 135 | 413 | 234000€ | 1733€ |
2022-06-11 | 10 | RUE DES VISITANDINES | 4 | 110 | 950 | 120760€ | 1098€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DU MONT MOUCHET | 6 | 189 | 620 | 313400€ | 1658€ |
2023-03-02 | 19 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 147 | 611 | 292400€ | 1989€ |
2019-12-28 | 28 | RUE DES FRERES GERAUD | 3 | 42 | 45 | 95000€ | 2262€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DES FRERES GERAUD | 3 | 42 | 45 | 126000€ | 3000€ |
2023-04-12 | 56 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 261 | 667 | 391000€ | 1498€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DES VISITANDINES | 4 | 110 | 522 | 195700€ | 1779€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DU BARON PERRET | 6 | 153 | 345 | 200000€ | 1307€ |
2022-03-25 | 12 | RTE DE DONE | 5 | 95 | 365 | 127500€ | 1342€ |
2022-11-23 | 25 | SOUS LE STADE | 6 | 180 | 646 | 370000€ | 2056€ |
2022-08-24 | 16 | COTE DE REYNE | 4 | 136 | 502 | 120500€ | 886€ |
2021-09-18 | 21 | CHE DU BARRA | 6 | 125 | 493 | 192600€ | 1541€ |
2020-10-31 | 7 | RUE SABATIERE | 3 | 90 | 205 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DES FRERES GERAUD | 4 | 105 | 60 | 172000€ | 1638€ |
2021-04-23 | 85 | BD ANTONY JOLY | 6 | 95 | 597 | 150000€ | 1579€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DU DOC LOUIS MALLET | 4 | 82 | 183 | 104712€ | 1277€ |
2019-05-27 | 1 | RUE JEAN HERAULT | 2 | 50 | 0 | 113000€ | 2260€ |
2022-11-08 | 12 | CHE DU BARRA | 4 | 129 | 580 | 351400€ | 2724€ |
2022-10-11 | 28 | RUE DU DOC LOUIS MALLET | 5 | 167 | 100 | 282600€ | 1692€ |
2022-01-15 | 35 | RUE MARIE LANDES | 4 | 111 | 791 | 238000€ | 2144€ |
2023-04-12 | 91 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 710 | 314500€ | 2578€ |
2022-10-07 | 10 | RUE MARIE LANDES | 4 | 94 | 296 | 154500€ | 1644€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DU BARRA | 4 | 115 | 600 | 180000€ | 1565€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MARCELLIN BOULE | 4 | 108 | 103 | 164000€ | 1519€ |
2020-01-03 | 24 | AV LA LIBERATION | 2 | 59 | 350 | 70000€ | 1186€ |
2023-03-25 | 24 | AV LA LIBERATION | 2 | 59 | 350 | 165249€ | 2801€ |
2019-07-13 | 18 | AV LA LIBERATION | 5 | 100 | 425 | 197600€ | 1976€ |
2022-12-07 | 97 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 115 | 550 | 160000€ | 1391€ |
2022-12-08 | 13 | RUE BEL AIR | 2 | 37 | 237 | 58000€ | 1568€ |
2020-11-07 | 105 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 115 | 527 | 175400€ | 1525€ |
2021-11-23 | 16 | CHE DE PATAY | 4 | 127 | 500 | 283319€ | 2231€ |
2021-04-15 | 13 | RUE BEL AIR | 4 | 122 | 653 | 207500€ | 1701€ |
2021-06-22 | 109 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 138 | 529 | 295000€ | 2138€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DELOLM DE LALAUBIE | 6 | 140 | 357 | 209050€ | 1493€ |
2020-03-12 | 39 | AV DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 43 | 0 | 110000€ | 2558€ |
2022-06-17 | 42 | AV DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 120 | 252 | 189000€ | 1575€ |
2020-09-18 | 55 | AV DES PUPILLES DE LA NATION | 5 | 80 | 142 | 42000€ | 525€ |
2021-09-16 | 26 | RUE DU BAR | 3 | 59 | 603 | 150000€ | 2542€ |
2020-04-14 | 46 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 6 | 136 | 1038 | 381000€ | 2801€ |
2020-12-17 | 60 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 895 | 303000€ | 1894€ |
2022-07-11 | 60 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 895 | 345300€ | 2158€ |
2022-06-14 | 46 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 5 | 183 | 931 | 363950€ | 1989€ |